Η ποιότητα και η ποικιλία των ανέσεων που προσφέρει το κατάλυμά σας είναι πολύ σημαντικοί παράγοντες στη συνεχή προσπάθειά μας για τη δημιουργία της τέλειας εμπειρίας για τον επισκέπτη.
Για να είστε σίγουροι ότι οι επισκέπτες σας θα έχουν όλα τα απαραίτητα για να κάνουν τη διαμονή τους όσο το δυνατόν πιο άνετη και ευχάριστη, είναι απαραίτητο να προσεγγίσετε την αγορά των “Must – have αντικειμένων που πρέπει να έχετε στο Airbnb σας” έχοντας κάποιο πλάνο. Αφιερώστε λίγο από το χρόνο σας για να φτιάξετε μια λίστα με τα αντικείμενα εκείνα που θα αναβαθμίσουν την κατηγορία του καταλύματός σας από “βασική” σε κάτι παραπάνω. Αυτά τα αντικείμενα θα πρέπει να κάνουν τη διαμονή των επισκεπτών σας πιο άνετη, ενώ αν θέλετε να κάτι πιο ξεχωριστό, μπορείτε να προσθέσετε στη λίστα μερικά αντικείμενα με το λεγόμενο “wow factor” – κάτι που φυσικά προσθέσει αξία στην καταχώριση του ακινήτου σας.
Στο σημερινό μας άρθρο θα δούμε αναλυτικά και θα μιλήσουμε για το ποια είναι αυτά τα απαραίτητα αντικείμενα και γιατί πρέπει κι εσείς να τα έχετε στο κατάλυμά σας.
Για ποιό λόγο πρέπει το Airbnb σας να διαθέτει τις βασικές παροχές;
Από τον Ιανουάριο του 2024, υπάρχουν 6,6 εκατομμύρια ενεργές καταχωρήσεις Airbnb σε 100.000 διαφορετικές πόλεις και χωριά σε όλο τον κόσμο. Και δε συμπεριλαμβάνουμε καν τις καταχωρήσεις που είναι σε άλλες πλατφόρμες όπως η Booking.com ή η VRBO. Γίνεται εύκολα κατανοητό το ότι είναι πιο κρίσιμο από ποτέ για τους οικοδεσπότες να κάνουν το ακίνητό τους να ξεχωρίζει από τον ανταγωνισμό.
Στις μέρες μας, όταν είσαι οικοδεσπότης στην Airbnb απαιτεί να σκέφτεσαι ολόκληρη την εμπειρία του επισκέπτη, όχι μόνο την παροχή του καταλύματος. Οι ανέσεις και οι ευκολίες που παρέχουμε στους επισκέπτες μας επηρεάζουν άμεσα τις αξιολογήσεις που δεχόμαστε και κατ’ επέκταση τη συνολική φήμη της καταχώρησής μας. Ο στόχος μας είναι να αυξήσουμε τις πιθανότητες για θετικές κριτικές και επαναλαμβανόμενες κρατήσεις.
Υπό αυτό το πρίσμα, είναι πάντα καλή ιδέα να προσαρμόζετε τις υπηρεσίες σας στις ανάγκες των επισκεπτών σας και να παρέχετε επιπλέον ανέσεις που θα βελτιώσουν την εμπειρία τους. Οι παροχές του καταλύματός σας μπορούν να κάνουν μια διαμονή πραγματικά αξέχαστη και θα αυξήσουν σημαντικά τις πιθανότητές σας να λάβετε κριτικές πέντε αστέρων.
Ποια είναι λοιπόν η καλύτερη προσέγγιση;
Η πρότασή μας είναι να παρέχετε όλες τις ανέσεις εκείνες που απαιτούνται για το Airbnb σας, προκειμένου να είστε σίγουροι ότι μπορείτε να ικανοποιήσετε ακόμη και τους πιο επιλεκτικούς επισκέπτες. Έτσι, διασφαλίζετε ότι τα επίπεδα φιλοξενίας σας είναι απαράμιλλα σε σχέση με τους πλησιέστερους ανταγωνιστές σας.
Ποιά είναι τα απαραίτητα για το Airbnb σας;
Όταν δημιουργεί ένας οικοδεσπότης την καταχώρησή του στην Airbnb και στους άλλους OTA, μπορεί (και πρέπει) να αναφέρει ξεχωριστά όλες τις παροχές και τις ανέσεις που διαθέτει το κατάλυμά του, είτε πρόκειται για ένα απλό δωμάτιο, μια πολυτελή βίλα ή ακόμη κι ένα τροχόσπιτο.
Τα απαραίτητα για την κουζίνα
Μια πλήρης και καλά εξοπλισμένη κουζίνα μπορεί να κάνει όλη τη διαφορά στην ικανοποίηση των επισκεπτών. Είναι ο άσσος στο μανίκι σας έναντι ενός δωματίου σε ξενοδοχείο.
Ηλεκτρικές συσκευές κουζίνας
- Ψυγείο ή/και μίνι ψυγείο
- Καφετιέρα + φίλτρα
- Φούρνος / Φούρνος μικροκυμάτων
- Τοστιέρα / βαφλιέρα
- Πλυντήριο πιάτων
- Μπλέντερ / Αποχυμωτής
- Βραστήρας
Μαγειρικά σκεύη
- Κατσαρόλες και τηγάνια σε διάφορα μεγέθη
- Mπολ ανάμειξης
Εργαλεία κουζίνας
- Ανοιχτήρι μπουκαλιών, ανοιχτήρι κονσερβών, σουρωτήρι, βασικό σετ μαχαιριών, σπάτουλες, κουτάλες
- Μαχαιροπήρουνα
Σκεύη φαγητού
- Πιάτα, μπολ και μαχαιροπήρουνα (αρκετά για τον μέγιστο αριθμό επισκεπτών)
- Ποτήρια νερού, σετ ποτηριών κρασιού και κούπες καφέ
Βασικά αναλώσιμα
- Αλάτι, πιπέρι και ίσως κάποια βασικά μπαχαρικά
- Καφέ, τσαι, ζάχαρη (μην ξεχνάτε τον decaf)
- Εμφιαλωμένο νερό / φίλτρο νερού
- Ελαιόλαδο και ξύδι
- Γάντια φούρνου, πετσέτες κουζίνας
- Ρολό χαρτί κουζίνας, χαρτοπετσέτες
- Σφουγγαράκια, καθαριστικό για πιάτα, wettex
- Μεγάλος κάδος, σακούλες σκουπιδιών
Τα απαραίτητα για το σαλόνι
Υπάρχουν αρκετοί τρόποι για να κάνουμε το κατάλυμά μας άνετο και ελκυστικό. Οι παρακάτω προτάσεις είναι ένας οδηγός που μπορεί να σας βοηθήσει να βρείτε αυτά που θα λειτουργούσαν καλύτερα για το σαλόνι σας.
- Άνετος καναπές
- Καρέκλες
- Τραπεζάκι σαλονιού και τραπεζάκια
- Wi-Fi με υψηλές ταχύτητες και καλό σήμα
- Κλιματιστικό / Θέρμανση / Ανεμιστήρες
Άλλες βασικές αντικείμενα
- Πλυντήριο / Στεγνωτήριο
- Σίδερο ρούχων / Σιδερώστρα
- Κρεμάστρες ρούχων
- Τηλεόραση
- Συνδρομητικές υπηρεσίες τύπου Netflix
Προαιρετικά πρόσθετα
- Βιβλία για το τραπέζι του καφέ / Παιδικά βιβλία / Μυθοπλασία
- Επιτραπέζια παιχνίδια
- Μαξιλάρια
- Πουφ (ανάλογα με την αισθητική του χώρου)
- Σταθμός εργασίας – συμπεριλαμβανομένων των καλωδίων / σημείων σύνδεσης / πολλαπλών πριζών (σχεδιασμένος για ψηφιακούς νομάδες και επαγγελματίες ταξιδιώτες
Διακόσμηση
Αν θέλετε το Airbnb σας να ξεχωρίζει, σκεφτείτε να προσθέσετε μοναδικές πινελιές, όπως π.χ. μια ταπετσαρία με μοτίβο και φυτά εσωτερικού χώρου (προτείνουμε εύκολα στη συντήρηση φυτά).
Ψυχαγωγία
- Smart τηλεόραση με συνδρομές όπως π.χ. στο Netflix ή άλλες υπηρεσίες streaming.
- Bluetooth ηχείο
- Προσθέστε κάποιο χαλί για μια επιπλέον δόση θαλπωρής!
Τα απαραίτητα για εξωτερικούς χώρους
Αν το κατάλυμά σας διαθέτει μπαλκόνι ή κήπο, εξετάστε το ενδεχόμενο να τα αναβαθμίσετε. Μπορείτε να συμπεριλάβετε τα παρακάτω:
- Ανθεκτικά έπιπλα εξωτερικού χώρου
- BBQ
- Παιδικά παιχνίδια
- Οπωσδήποτε μερικά φυτά, καθαρά για αισθητικούς λόγους
Σκεφτείτε το ενδεχόμενο να τοποθετήσετε μια κούνια ή μια αιώρα, εάν έχετε τον απαραίτητο χώρο.
Εκτός από την αναλυτική καταχώριση όλων αυτών των παροχών, καλό είναι να βγάλετε πολλές και ποιοτικές φωτογραφίες και να τις συμπεριλάβετε στην καταχώρισή σας. Οι επισκέπτες εκτιμούν αυτές τις πρόσθετες ανέσεις και τους χώρους αναψυχής όταν βρίσκονται στις διακοπές τους, αλλά επίσης τις εκτιμούν όταν πρωτοβλέπουν το κατάλυμά σας στις φωτογραφίες.
Τα απαραίτητα για το υπνοδωμάτιο
Η σημασία των παροχών ανέσεων στο υπνοδωμάτιο για τους επισκέπτες της Airbnb δεν μπορεί να υπερτονιστεί. Καταρχάς, μπορεί να βοηθήσει τους επισκέπτες σας να κοιμηθούν καλά δημιουργώντας άνετη και χαλαρωτική ατμόσφαιρα. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα για τους επισκέπτες που έχουν τζετ λαγκ ή έχουν ταξιδέψει από μακριά. Η άνεση στο υπνοδωμάτιο είναι το απόλυτο must!
Μια άνετη και χαλαρωτική ατμόσφαιρα στο υπνοδωμάτιο μαζί με τις τυπικές ανάγκες κρεβατοκάμαρας, είναι απαραίτητα.
Οι παρακάτω παροχές θα σας βοηθήσουν να δώσετε στους επισκέπτες σας το υπνοδωμάτιο που τους αξίζει κατά τη διάρκεια της διαμονής τους στο σπίτι σας.
- Άνετο στρώμα
- Αναπαυτικά μαξιλάρια (2 ανά άτομο, ιδανικά ένα μαλακό κι ένα σκληρό)
- Κλινοσκεπάσματα υψηλής ποιότητας
- Αδιάβροχα καλύμματα στρώματος
- Παπλώματα
- Κουβέρτες πικέ
- Ράφια, συρταριέρες και ντουλάπες
- Καθρέφτης ολόσωμος
- Παντζούρια/κουρτίνες blackout παραθύρων
- Κομοδίνο
- A/C, θέρμανση, ανεμιστήρας
Προαιρετικά πρόσθετα που μπορείτε να συμπεριλάβετε:
- Επιπλέον λευκά είδη, κουβέρτες, μαξιλάρια και διακοσμητικά μαξιλάρια
- Λαμπτήρες για κομοδίνα
- Ένα ξυπνητήρι
- Ηλεκτρικές πρίζες
- Φορτιστές τηλεφώνου
- Τηλεόραση υπνοδωματίου
- Αρωματικά κεριά για την αισθητική
Pro tip: Επιλέξτε λευκά είδη υψηλής ποιότητας, όπως βαμβακερά σεντόνια υψηλής ποιότητας και βελούδινες πετσέτες, για να περιποιηθείτε τους επισκέπτες σας.
Τα απαραίτητα για το μπάνιο
Οι παροχές και οι ανέσεις του μπάνιου σας είναι σημαντικές για τους επισκέπτες σας, καθώς δημιουργούν φιλόξενη και άνετη ατμόσφαιρα και βοηθούν τους επισκέπτες να αισθάνονται σαν στο σπίτι τους κατά τη διάρκεια της διαμονής τους. Και μόνο το γεγονός ότι παρέχετε ανέσεις μπάνιου δείχνει ότι ενδιαφέρεστε για την εμπειρία των επισκεπτών σας και θέλετε να κάνετε τη διαμονή τους όσο το δυνατόν πιο ευχάριστη.
Η παροχή ανέσεων μπάνιου μπορεί επίσης να κάνει το Airbnb σας να ξεχωρίζει από τους ανταγωνιστές σας. Μπορείτε να επιλέξετε να προσφέρετε μια επιλογή από υψηλής ποιότητας προϊόντα περιποίησης και άλλα είδη πρώτης ανάγκης, τα οποία με τη σειρά τους μπορούν να σας βοηθήσουν να δημιουργήσετε μια πολυτελή και αξέχαστη εμπειρία για τους επισκέπτες σας, την οποία σίγουρα θα εκτιμήσουν, θα θυμούνται και θα προτείνουν.
- Χαρτί τουαλέτας
- Σαπούνι χεριών
- Πετσέτες – Παρέχετε 2 σετ πετσέτες για κάθε επισκέπτη (Αυτό περιλαμβάνει πετσέτες μπάνιου, πετσέτες χεριών και πετσέτες πλύσης)
- Απαραίτητα για το ντους – σαμπουάν, conditioner και αφρόλουτρο για το σώμα
- Σεσουάρ μαλλιών
- Βούρτσα τουαλέτας και καθαριστικό
- Δοχείο απορριμμάτων και επένδυση
- Χαλάκι μπάνιου
- Αρωματικό χώρου / Αρωματικά κεριά προσθέστε τα για να διατηρήσετε το χώρο αρωματικό και φιλόξενο
Σημείωση: Είναι καλή ιδέα να αποθηκεύουμε τα επιπλέον ρολά χαρτιού τουαλέτας και τις επιπλέον πετσέτες σε εύκολα προσβάσιμο σημείο. Είναι αρκετά συνηθισμένο να παραπονιούνται οι επισκέπτες γι’ αυτά τα δύο, οπότε όταν τους κάνετε τη ζωή πιο εύκολη, καταλαβαίνουν ότι ασχοληθήκατε πραγματικά.
Απαραίτητα είδη έκτακτης ανάγκης
Τα παρακάτω είναι μερικά αντικείμενα που ενδεχομένως να θέλετε να συμπεριλάβετε στο Airbnb σας και να κάνετε τους επισκέπτες σας να αισθανθούν ασφαλείς και ότι τους νοιάζεστε.
- Κουτί πρώτων βοηθειών
- Πυροσβεστήρας
- Κουβέρτα πυρόσβεσης
- Κουτί εργαλείων
- Φακοί
- Επιπλέον μπαταρίες και λαμπτήρες
- Συναγερμός καπνού
- Ανιχνευτής μονοξειδίου του άνθρακα
Έχετε μια εκτύπωση με τα στοιχεία επικοινωνίας για υπηρεσίες έκτακτης ανάγκης στην κουζίνα ή στο σαλόνι σας. Μπορείτε επίσης να τα συμπεριλάβετε στο βιβλίο καλωσορίσματός σας.
Συμπερασματικά,
Παρέχοντας στους επισκέπτες σας Airbnb διάφορες ανέσεις μπορεί να κάνει τεράστια διαφορά στο πόσο άνετη και αξέχαστη θα είναι η διαμονή τους. Μπορείτε να ξεχωρίσετε από τον ανταγωνισμό και να λάβετε θετικές κριτικές επιλέγοντας στρατηγικά και παρέχοντας αυτά τα αντικείμενα.
Μια εξαιρετική διαμονή για τους επισκέπτες σας, σημαίνει ότι μπαίνετε στη θέση τους και καταλαβαίνετε τις προσδοκίες τους και τις προτιμήσεις τους, από τις διάφορες ανέσεις, τα οικιακά αντικείμενα και τις μικρές επιπλέον πινελιές. Οι φιλοξενούμενοί σας είναι πολύ πιθανόν να επιλέξουν να μείνουν μαζί σας αντί για ένα ξενοδοχείο, αν τους παρέχετε περισσότερα από τα απολύτως απαραίτητα. Οι ταξιδιώτες θα βρίσκουν το κατάλυμά σας ελκυστικότερο αν λαμβάνετε τα σχόλιά τους υπόψιν σας και αναβαθμίζετε συνεχώς το σπίτι σας. Όταν παρέχετε το “κάτι παραπάνω” σας δίνει τη δυνατότητα να απευθυνθείτε σε πιο ευρύ κοινό και να ενισχύσει τις θετικές κριτικές σας!